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VIVIENDA DE INVERSION EN MERLO

4149

Código ID

99 m2

Superficie

2

Habitaciones

2

Baños

U$S 120,000 / DOLARES

Descripción

VIVIENDA DE INVERSION
UBCACION: nuevo Barrio LA ARBOLADA, a 5 cuadras de Av. del Deporte, y 10 cuadras de la Av. del Sol.

Sup. total del terreno: 1000 m2. MEDIDAS: 33mts de frente x 31mts
Sup. cubierta vivienda: 90 m2
Sup. Semicubierta: 9 m2
Desarrollo en planta baja. Proyecto y dirección de obra por la oficina de arquitectura ESTUDIO MONO

DESCRIPCION:
– Cocina comedor estar integrados
– 2 dormitorios
– 1 toilette
– 1 baño general con antebaño sectorizado
– 1 lavadero
– 1 almacén
– 1 cochera
– Gabinete de guardado exterior
– Galería semicubierta
– Asador
– Hall de ingreso

Descripción: Cuenta con hall de ingreso, cocina-estar-comedor integrados, área de almacén amoblada, espacio para estufa a leña, toilette, baño general con antebaño sectorizado, lavadero con mueble bajomesada, 2 dormitorios (uno con un placard y el otro con doble placard). Proyectada pensando en la posibilidad de ampliación a 3 dormitorios, con las previsiones necesarias para extender fácilmente la instalación eléctrica y de agua sanitaria.
En el exterior encontramos el asador adosado a la cochera, con un acceso secundario a la vivienda a través del almacén, para un uso funcional en el día a día. También un gabinete de guardado exterior.
El estar comedor se relaciona con el exterior a través de una galería semicubierta.
Los espacios principales (estar/comedor/dormitorios), están orientados de manera óptima, abriéndose al norte a través de grandes ventanales de piso a techo, brindando espacios luminosos y aprovechando el calor del sol al máximo en invierno.

En cuanto a materiales, los pisos son de porcelanato, griferías FV, aberturas de aluminio en DVH (doble vidriado hermético), sanitarios Pringles (Dionisio), muebles de vanitory a medida.
Se provee con un calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en estar comedor. También se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar romper a la hora de instalar los equipos.

Se entrega con:
– calefactores volcán
– Mueble de cocina bajo mesada
– Cocina ormay 4 hornallas
– Extractor
– Termotanque rheem
– Frente de placares con placa corrediza, los interiores a cargo del comprador
– Limites cerrados con alambrado romboidal de altura 1,2m
– Agua conectada
– Electricidad conectada
– Medidor de gas y artefactos listos.

La casa se encuentra en proceso de construcción con entrega en Agosto del 2021.

LISTO PARA ESCRITURAR!

Dirección

Dirección: Merlo
  • Pais: Argentina
  • Provincia: San Luis
  • Ciudad: Villa de Merlo
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Contacto

Inmobiliaria Baez

Property Agent
Carpintería, San Luis
(0266) 154405047
info@inmobiliariabaez.com
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